Usługi rzeczoznawcy majątkowego
WYCENA NIERUCHOMOŚCI ELBLĄG, DORADZTWO RYNKU NIERUCHOMOŚCI – OFERTA USŁUG RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO
Wykonane przez nas wyceny sporządzone są zawsze starannie, rzetelnie, terminowo, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i standardami zawodowymi oraz dbałością o dane klienta. Kierujemy się dyskrecją i lojalnością względem klienta. Osobą odpowiedzialną za wycenę nieruchomości jest licencjonowany rzeczoznawca majątkowy mgr. inż Paweł Hrycyk, który posiada uprawnienia do szacowania nieruchomości nr 6817 nadane przez Ministra Infrastruktury i Budownictwa.
Każda wycena wykonywana jest w ściśle określonym celu. Cel wyceny wpływa na wybór metody oraz techniki, w których sporządzany jest operat szacunkowy. Osobą decydującą o celu sporządzenia operatu szacunkowego jest zamawiający. Najczęstsze cele wyceny nieruchomości, dla których rzeczoznawca majątkowy sporządza operaty szacunkowe przedstawiono poniżej.
Osoby fizyczne, m. in:
-
wycena mieszkania pod kredyt,
-
wycena domu pod kredyt,
-
wycena działki pod kredyt,
-
wycena nieruchomości w celu sprzedaży,
-
wycena nieruchomości w celu nabycia,
-
wycena na potrzeby postępowania spadkowego,
-
wycena na potrzeby podziału majątku
oraz inne indywidualnie ustalone z zamawiającym.
Banki, instytucje finansowe i kredytowe - wycena nieruchomości lokalowych, budynkowych oraz gruntowych na potrzeby zabezpieczenia wierzytelności bankowych, w szczególności przy udzielaniu kredytu, pożyczki lub innego produktu.
Urzędy i instytucje państwowe, m. in:
-
wycena nieruchomości w celu ustalenia opłat za oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste,
-
wycena nieruchomości w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego,
-
wycena nieruchomości w celu sprzedaży lub nabycia,
-
wycena nieruchomości w celu oddania jej w trwały zarząd lub aktualizacji opłat z tytułu trwałego zarządu,
-
wycena w celu ustalenia kwoty odszkodowania za nieruchomość,
-
ustalenie wynagrodzenia za ustanowienie służebności,
-
wycena lokali mieszkalnych w celu sprzedaży dla najemcy,
-
ustalenie kwoty odszkodowania,
-
wycena do celów rachunkowych,
-
wycena na potrzeby przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
-
wycena w celu sprzedaży prawa nieruchomości na rzecz użytkownika wieczystego,
-
wycena w celu ustalenia opłat adiacenckich i planistycznych,
-
wycena służebności przesyłu
oraz inne wyceny zgodnie z zapotrzebowaniem.
RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY – OFERTA ZWIĄZANA Z DORADZTWEM I ANALIZAMI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
Pomagamy podjąć decyzję inwestorom przygotowując profesjonalne i niezależne analizy rynku nieruchomości. Prowadzimy stały monitoring transakcji i analizujemy inne wydarzenia mogące mieć wpływ na zachowania uczestników rynku. Badamy trendy rynkowe, analizujemy stopy procentowe, śledzimy stawki czynszu i wskaźniki pustostanów. Nasze raporty dostosowujemy do indywidualnych potrzeb klienta.
Rzeczoznawca Majątkowy Elbląg